8710 построенных загородных дома с 1994 года
Пн-пт: 10-19 ч. Сб: 10-17 ч. Вс: Вых.

Комфортабельный коттедж Ростов-1 9х11 м с легкостью заменит просторную городскую квартиру. Более того, он выиграет при сравнении, ведь у этого дома есть веранда, которою можно использовать в качестве летней беседки или игровой площадки. В теплые месяцы здесь удастся расположить сразу несколько кресел и обеденный стол.

Проектом предусмотрены две спальни на втором этаже. Та, что побольше, при помощи арки разделена на две зоны. В одной из них поместится двуспальная кровать, а в другой можно поставить столик с парой кресел. Кроме того, к этой комнате примыкают гардеробная и довольно вместительная кладовка, поэтому жилое пространство не придется загромождать шкафами для одежды и постельного белья. На втором этаже также есть еще одна общая гардеробная, она располагается прямо возле лестницы.

Вторая спальня, размером поменьше, может быть использована в качестве детской. А если Ваши дети выросли и не живут вместе с Вами, только приезжают на выходные, эту комнату лучше превратить в гостевую.

Для удобства жильцов на каждом этаже есть небольшая ванная комната. Внизу с ней соседствует котельная, в которую можно попасть не только из холла, но и через отдельный вход с заднего двора.

С целью рационального использования жилплощади столовая соединена с кухней. Таким образом, в гостиной не нужно ставить обеденный стол, эта комната остается исключительно для семейного отдыха и приема гостей.

Заказывая строительство этого дома, клиент может попросить внести изменения в проект. Архитекторы ЛесДомстрой всегда идут навстречу клиентам и учитывают их пожелания.

Фундамент

Свайно-винтовой фундамент. Длина сваи 2500мм, диаметр 89/108мм (согласно проекту), толщина стенки 4мм. Свая обработана двухкомпонентным антикоррозийным покрытием, с заполнением полости сваи пескобетоном М300. Высота цоколя 500мм, заглубление сваи 2000мм. Обвязка фундамента обрезным брусом 200х150мм, обработанным огне-биозащитным составом методом погружения.

Возможна замена свайно-винтового фундамента на ленточный ж/б или свайно-ростверковый ж/б.

Стены 1-го этажа

Стены 1-го выполнены по каркасной технологии. Высота потолка 2600мм без учета доски пола и подшивки потолка. Стойки каркаса наружных и несущих стен выполнены из обрезной доски камерной сушки 50х150мм, перегородки из доски камерной сушки 100х50мм. Наружная отделка – имитация бруса, внутренняя отделка – вагонка. Утепление стен плитным утеплителем 100мм с использованием мембран ветро-влаго защиты и пароизоляции.

Возможно дополнительное утепление.

Цокольное перекрытие

Лаги пола 1-го этажа одинарные, спаренные или строенные в зависимости от пролета изготавливаются из доски 50х150мм камерной сушки с шагом 640мм. На черновой пол из обрезной доски 22мм укладывается утеплитель 100мм «Урса» с использованием мембран гидроизоляции и пароизоляции. Покрытие пола – шпунтовая доска толщиной 36мм. Лаги и черновой пол обработаны огне-биозащитным составом методом погружения.

 

Возможна замена на лаги сечением 50х200мм и дополнительное утепление.

 

Мансарда (стены 2-го этажа)

Мансарда выполнена по каркасной технологии. Высота потолка 2450мм без учета доски пола и подшивки потолка. Стойки каркаса наружных и несущих стен выполнены из обрезной доски камерной сушки 50х150мм, перегородки из доски камерной сушки 100х50мм. Наружная отделка – имитация бруса, внутренняя отделка – вагонка. Утепление стен мансарды плитным утеплителем 100мм с использованием мембран ветро-влаго защиты и пароизоляции.

Возможно дополнительное утепление.

Межэтажное перекрытие

Лаги пола межэтажного перекрытия одинарные, спаренные или строенные в зависимости от пролета изготавливаются из доски 50х150мм камерной сушки с шагом 640мм, потолок 1-го этажа – вагонка. Покрытие пола – шпунтовая доска толщиной 36мм. Укладывается утеплитель 50мм «Урса» с использованием мембран пароизоляции.

 

Возможна замена на лаги сечением 50х200мм и дополнительное утепление.

Кровля

Стропильная система из обрезной доски камерной сушки 50х150мм, шаг 640мм, обрешетка из доски 25х100мм. Кровельное покрытие «Ондалюкс» цвет на выбор (красный, коричневый, зеленый). Утепление по скату кровли плитным утеплителем 100мм, в горизонтали, по затяжке. «Урса» 100мм. Подшив свесов кровли производится по стропилам строганной доской камерной сушки 20х100мм.

 

Возможна замена кровельного покрытия на металлочерепицу и мягкую черепицу, а также дополнительное утепление.

Окна, двери

Входная дверь металлическая. Окна ПВХ однокамерные белого цвета стандартного размера, внутренние двери ламинированные.

Возможна замена окон на ПВХ двухкамерные, замена дверей на филенчатые.

Дополнительные опции при строительстве домов
Дополнительные опции при строительстве домов
Заливка различных по типу фундаментов.
Использование всех видов кровли.
Дополнительное утепление.
Установка пластиковых окон, в том числе изготовление на заказ.
Монтаж водостоков.
Монтаж электропроводки.
Установка септика.
Разводка трубопроводов водоснабжения и канализации по дому.
Отделка сайдингом.
Изменения в проекте, перепланировка.
Индивидуальное проектирование.

Каркасный дом Ростов-1 9 на 11 м

Общая площадь 139.5 м2
Сроки строительства 2 мес.
Итоговая цена:
1814100 руб.
1 542 006
Показать опции
Опции:
Материал стен:
Фундамент:
Кровля:
Дополнительные опции: